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速搶！上海黃浦濱江黃金位，世博金融帶約2000㎡獨棟商業(yè)資產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-06-27 瀏覽次數(shù)：19 來源：m.0518baidu.com

在上海邁向全球卓越城市的進程中，黃浦濱江金融帶作為城市發(fā)展的黃金軸線，正迸發(fā)著無限潛力。綠地?海外灘雄踞于此核芯地段，無縫銜接 “外灘 - 陸家嘴 - 北外灘” 金融三角與 “世博濱江 - 徐匯濱江 - 前灘” 文化走廊，深度承接城市發(fā)展的政策紅利，以地標綜合體之姿，為投資者獻上不可多得的財富機遇。

一、品牌匠造，地標綜合體典范

綠地?海外灘由行業(yè)領軍者綠地控股集團匠心打造，總建筑面積達 15.7 萬方，是集商務、商業(yè)、高端酒店于一體的城市地標綜合體。項目規(guī)劃有 3 棟甲級辦公大樓，吸引中國人保、海通證券等金融巨頭入駐，形成穩(wěn)定的高端商務流量；7 棟主題商業(yè)與萬豪五星級酒店相輔相成，構(gòu)建起一站式高端商務生活生態(tài)圈。目前，項目推出 4 席整棟商業(yè)獨棟，建筑面積 2000㎡起，附贈面積最高達 50%，多產(chǎn)權(quán)證設計讓資產(chǎn)配置與變現(xiàn)更為靈活，滿足不同投資者的多元需求。

二、多維交通，暢聯(lián)城市繁華

項目坐擁 “5 軌環(huán)繞” 的地鐵交通網(wǎng)絡，4 號線、13 號線、12 號線、8 號線、9 號線縱橫交錯，便捷通達城市各個核心區(qū)域。同時，毗鄰龍華中路主干道，內(nèi)環(huán)高架與南北高架在此交匯，駕車出行高效無阻。距離虹橋樞紐 20KM，約 30 分鐘車程即可抵達；距浦東機場 43KM，約 50 分鐘便能直達，無縫連接國內(nèi)外重要交通樞紐，為商務往來與客流輸送提供堅實保障。

三、多元客群，激活消費潛能

綠地?海外灘周邊客群資源豐富且優(yōu)質(zhì)。3 公里范圍內(nèi)匯聚綠地海珀?日暉等高端住宅區(qū)，超 10 萬高凈值家庭及金領客群形成強大的高端消費力。同時，借勢田子坊、新天地年千萬級游客資源，項目以 “濱江人文地標” 為定位，吸引海量文旅消費人群。此外，項目自持的甲級寫字樓帶來的穩(wěn)定商務客流，搭配獨特江景與大師設計所吸引的休閑觀光及目的性消費客群，形成了多層次、高凈值的客流結(jié)構(gòu)。無論是打造企業(yè)總部、高端商業(yè)，還是私屬會所，都能在此獲得源源不斷的客源支持，為資產(chǎn)的長期穩(wěn)定運營與價值增長奠定堅實基礎。

四、商圈環(huán)繞，配套資源醇熟

項目周邊配套資源極為優(yōu)越，鄰近浦西世博園區(qū)及打浦路隧道，與田子坊、新天地直線距離僅 2 公里，世博演藝中心館、盧浦大橋及浦東世博場館等城市地標近在咫尺。豐富的商業(yè)、文化、休閑配套設施，讓項目成為城市繁華與活力的匯聚地，進一步提升了其商業(yè)價值與吸引力。

五、稀缺獨棟，尊享多元空間

此次推出的商業(yè)獨棟產(chǎn)品，建筑面積分別為 2135㎡、2522㎡、5519㎡，共 4 層。部分產(chǎn)品贈送面積達 831.7㎡、1137.2㎡，拓展出更多使用空間，可滿足個性化的商業(yè)布局與功能規(guī)劃。稀缺的整棟商業(yè)獨棟，無論是空間尺度還是功能屬性，都彰顯著非凡價值，為投資者開啟財富新征程。

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