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超非凡生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)孵化器｜上海閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)干細胞實驗室出租+GMP潔凈車間定制

發(fā)布時間：2025-05-26 瀏覽次數(shù)：38 來源：m.0518baidu.com

一、平臺概述

1.????? 成立背景：由超非凡集團與威恒醫(yī)療科技合資建立，位于威高云行智創(chuàng)園區(qū)內(nèi)，地處上?！?+5+X”生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)版圖，是南虹橋智慧醫(yī)療創(chuàng)新試驗區(qū)重要部分。

2.????? 產(chǎn)業(yè)聚焦：圍繞醫(yī)療器械核心賽道構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)，專注醫(yī)工結(jié)合前沿技術(shù)策源培育與創(chuàng)新轉(zhuǎn)化，推動優(yōu)質(zhì)科技項目產(chǎn)業(yè)化。聚焦創(chuàng)新醫(yī)械、寵物科學(xué)、孵化轉(zhuǎn)化、賦能出海等產(chǎn)業(yè)賽道，建設(shè)高質(zhì)量孵化器和創(chuàng)新轉(zhuǎn)化平臺，整合資源提供全要素供給與全流程服務(wù)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。

二、分層產(chǎn)業(yè)功能規(guī)劃

1.????? 12F - 11F - 10F：P2單元實驗室

2.????? 9F：PI單元實驗室

3.????? 8F：非凡威恒總部辦公，包括前臺、公共辦公區(qū)、會議室、洽談區(qū)、移動辦公區(qū)、展廳

4.????? 7F - 6F - 5F：研發(fā)辦公租賃單元

5.????? 4F：PI單元實驗室

6.????? 3F：實驗室生活配套，非凡生命實踐基地

P1實驗室、P2實驗室：20平--2000平

招商業(yè)態(tài)：104板塊，招合成生物學(xué)、干細胞、基因工程、生物醫(yī)療、醫(yī)藥、醫(yī)美實驗、醫(yī)療器械等。

電梯：客梯2部。

產(chǎn)品：

孵化器實驗室：精裝帶新風(fēng)系統(tǒng)實驗室+精裝辦公室室。

精裝修：新風(fēng)系統(tǒng)、上下水槽、通風(fēng)櫥、精裝實驗臺、免費近百種共享設(shè)備使用。辦公室配有辦公家具。

配套服務(wù)：實驗室管理技術(shù)人員運營服務(wù)、有環(huán)評、水電、空調(diào)、物業(yè)、公區(qū)保潔、設(shè)備共享以及實驗室共享管理、廢棄物處理、耗材采購等。

增值服務(wù)：企業(yè)注冊、企業(yè)宣傳、企業(yè)融資、檢驗所平臺、資源對接、政策申領(lǐng)等。

三、四大業(yè)務(wù)板塊

1.????? 創(chuàng)新醫(yī)械技術(shù)孵化中心

o??? 依托產(chǎn)業(yè)與科研伙伴資源開展創(chuàng)新策源活動，結(jié)合內(nèi)孵外投策略與CXO合作等項目渠道。

o??? 配置投孵垂轉(zhuǎn)&產(chǎn)業(yè)運營兩大業(yè)務(wù)，提供針對科創(chuàng)項目的全流程全要素服務(wù)體系和針對產(chǎn)業(yè)基地集群培育的運營服務(wù)。

2.????? 醫(yī)工融合聯(lián)合概念驗證中心

o??? 鏈接威高國際研究院，上海高端醫(yī)療器械裝備中心、上海交通大學(xué)概念驗證中心等高能級資源，聯(lián)合成立醫(yī)械創(chuàng)新概念驗證中心。

o??? 提供“技術(shù)品市場”雙端概念驗證和相關(guān)技術(shù)服務(wù)，加速科創(chuàng)項目孵化轉(zhuǎn)化。

3.????? 醫(yī)械創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)出海服務(wù)中心

o??? 聯(lián)合威高云行智創(chuàng)國成立醫(yī)械創(chuàng)新聯(lián)合體，借助長三角國創(chuàng)中心官方平臺與長三角醫(yī)療產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，推動醫(yī)械研發(fā)技術(shù)創(chuàng)新與成果轉(zhuǎn)化。

o??? 聯(lián)合出海服務(wù)商，海外市場渠道、海外資產(chǎn)載體等資源，打造產(chǎn)業(yè)出海服務(wù)平臺，拓展產(chǎn)業(yè)出海渠道和國際市場。

4.????? 虹橋科創(chuàng)與人才教育中心

o??? 秉持人才創(chuàng)新驅(qū)動，聚焦科技人才全周期陪伴型培養(yǎng)策略，構(gòu)建與國際接軌的科創(chuàng)產(chǎn)學(xué)研一體化“科創(chuàng)&科普”生態(tài)。

o??? 提升科創(chuàng)領(lǐng)域綜合素質(zhì)，培養(yǎng)人才跨學(xué)科解決問題復(fù)合能力，打造國內(nèi)國際高能級科研團隊“集聚+交流+服務(wù)”中心和國際化科技型人才培養(yǎng)基地。

四、服務(wù)保障體系

1.????? 企業(yè)服務(wù)

o??? 市場化產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)和資管活化服務(wù)，包括市場戰(zhàn)略咨詢、品牌傳播指導(dǎo)、資源拓展與整合等。

o??? 通過入駐產(chǎn)業(yè)基地，整合資源要素、合作伙伴渠道，導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)資源和項目需求，定向體系化招商，培育高質(zhì)量集群與產(chǎn)業(yè)協(xié)作生態(tài)，活化存量資產(chǎn)，增值坪效。

2.????? 技術(shù)服務(wù)

o??? 投孵垂轉(zhuǎn)服務(wù)，通過“投孵聯(lián)動+垂直轉(zhuǎn)化”模式，提供全流程覆蓋和全要素保障，包括早期項目策源 - 前端科創(chuàng)孵化 - 中端成果轉(zhuǎn)化 - 后端轉(zhuǎn)產(chǎn)市場化 - 終端產(chǎn)業(yè)運營與集群生態(tài)培育融入等環(huán)節(jié)，以及投融資、資源要素整合導(dǎo)入、技術(shù)服務(wù)、合作伙伴對接、技術(shù)與要素交流平臺、市場+技術(shù)雙端概念驗證、臨床資源、市場渠道、市場化策略咨詢等服務(wù)。

o??? 提供委托服務(wù)，支持企業(yè)研發(fā)和生產(chǎn)外包需求，如研發(fā)場地租賃、研發(fā)設(shè)備共享、研發(fā)技術(shù)轉(zhuǎn)移、委托課題突破、外包服務(wù)等，發(fā)揮自身優(yōu)勢資源和服務(wù)功能，對外承接CXO需求和外來科創(chuàng)項目。

3.????? 金融服務(wù)

o??? 配置引導(dǎo)性與市場化相結(jié)合的基金體系，提供全流程融資渠道和全方位綜合孵化加速服務(wù)體系，包括項目驗證評估、科創(chuàng)或產(chǎn)業(yè)投融資、項目服務(wù)、成果轉(zhuǎn)化、市場推廣等。

o??? “0 - 1”策源創(chuàng)投基金，專注于早期創(chuàng)新項目投資，為初創(chuàng)企業(yè)提供資金支持，實現(xiàn)科技成果商業(yè)化。

o??? 孵化加速轉(zhuǎn)化端產(chǎn)業(yè)基金，為進入孵化階段項目提供資金支持，加速產(chǎn)業(yè)化進程，推動科技成果轉(zhuǎn)化和市場化。

o??? 完善多元基金體制，為科創(chuàng)項目和企業(yè)提供多元融資渠道，保障投孵垂轉(zhuǎn)全流程要素需求。

4.????? 政策與優(yōu)惠

o??? 官方引導(dǎo)政策：企業(yè)服務(wù)包括引進培育、稅收優(yōu)惠、專項資金注入、會展資源引進支持、臨床驗證資源、一站式政企對接服務(wù)窗口、離岸出海經(jīng)貿(mào)支持、保稅物流服務(wù)等政策包。

o??? 市場支持政策：可提供醫(yī)械產(chǎn)品，委托研發(fā)生產(chǎn)，注冊認(rèn)證，有效驗證，共享實驗室，檢驗檢測，科技企業(yè)申報，海外注冊報證，市場推廣服務(wù)。

o??? 入園管家服務(wù)：為入園企業(yè)免費提供企業(yè)工商開業(yè)指導(dǎo)服務(wù)、企業(yè)工商注冊服務(wù)、企業(yè)注冊遷移及變更服務(wù)以及涉及特殊許可證的協(xié)助辦理，辦理政府準(zhǔn)入、安評、環(huán)評、職業(yè)衛(wèi)生評價等全流程項目準(zhǔn)入申報服務(wù)。

o??? 預(yù)租企業(yè)優(yōu)惠：預(yù)租企業(yè)可享受裝修免租期2個月，以及部分車位免租、入園增值服務(wù)大禮包等多種優(yōu)惠。

5.????? 生活配套：云行智創(chuàng)園秉持產(chǎn)城融合理念，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有公寓、食堂、便利店、健身房、咖啡店、茶室、書屋等品質(zhì)化齊全生活配套，提供零距離舒享生活服務(wù)，打造宜居宜業(yè)園區(qū)環(huán)境。

六、投孵聯(lián)動+策源轉(zhuǎn)化模式

1.????? 業(yè)務(wù)模式：“投孵聯(lián)動+垂直轉(zhuǎn)化”的業(yè)務(wù)模式，服務(wù)0 - 1的策源創(chuàng)新活動，輔以“全流程+全要素”的企業(yè)服務(wù)供給體系。

2.????? 平臺建設(shè)：構(gòu)建高水平“橫縱結(jié)合、投孵轉(zhuǎn)化”中央服務(wù)平臺，提供企業(yè)痛點和統(tǒng)籌協(xié)作的一站式解決方案。

七、相關(guān)企業(yè)介紹

1.????? 超非凡醫(yī)療科技平臺

o??? 企業(yè)定位：致力于構(gòu)建“科學(xué)家領(lǐng)銜的創(chuàng)新醫(yī)療項目”整合投孵平臺，聚焦高端醫(yī)療產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)平臺綜合賦能。

o??? 業(yè)務(wù)線：擁有“投孵垂轉(zhuǎn)”和“產(chǎn)業(yè)運營”兩大業(yè)務(wù)線，包括創(chuàng)新醫(yī)療+孵化資管+股權(quán)投資+企業(yè)服務(wù)四個板塊。

o??? 業(yè)務(wù)功能：搭建創(chuàng)新醫(yī)療成果落地轉(zhuǎn)化、標(biāo)準(zhǔn)模塊化科研技術(shù)服務(wù)、生物醫(yī)藥園區(qū)資產(chǎn)管理、生物醫(yī)藥項目股權(quán)投資、創(chuàng)新器械檢測與海外認(rèn)證服務(wù)平臺等功能業(yè)務(wù)。

o??? 投孵轉(zhuǎn)化模式：聚焦于“從0 - 1由科學(xué)家領(lǐng)銜的創(chuàng)新醫(yī)療產(chǎn)業(yè)項目”，采用招投聯(lián)動+垂直投孵+策源轉(zhuǎn)化組合模式，提供從實驗室原始創(chuàng)新到技術(shù)成果梯度產(chǎn)業(yè)化的“全流程覆蓋+全要素保障”綜合解決方案。

2.????? 威高集團

o??? 成立時間：始建于1988年。

o??? 企業(yè)規(guī)模：已發(fā)展成為涵括13個產(chǎn)業(yè)集團的現(xiàn)代化企業(yè)集團。

o??? 主營業(yè)務(wù)：醫(yī)療器械和醫(yī)藥領(lǐng)域，正積極構(gòu)建全鏈條醫(yī)療器械制造業(yè)體系，打造全醫(yī)療產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

o??? 企業(yè)成就：35年來，以科技創(chuàng)新護持生命健康，成為全球品種齊全、安全可靠、值得信賴的醫(yī)療系統(tǒng)整體解決方案供應(yīng)商之一，也是全球最大的醫(yī)療器械制造基地之一。