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1. 上海齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）

區(qū)域位置：浦東新區(qū)崮山北路18弄，陸家嘴北濱江核心區(qū)，緊鄰地鐵6/14號線歇浦路站（步行400米），距陸家嘴金融城3公里。

價格：

租金：4.0-7.0元/㎡·天（視樓層和裝修浮動）；

物業(yè)費：32元/㎡·月。

面積：總建面約2萬㎡，含A/B兩棟11層小高層，標準層1200㎡，可分割60-3000㎡，層高3米。

周邊配套：

商業(yè)：濱江親水平臺、星巴克、Manner咖啡、民生碼頭文創(chuàng)基地；

生態(tài)：洋涇綠地、黃浦江一線江景；

交通：中環(huán)線、楊浦大橋快速通達虹橋及浦東機場。

項目特色：

陸家嘴北濱江地標，獲LEED金級認證，VAV中央空調+光伏系統(tǒng)；

定位金融科技、新能源總部，入駐率達90%。

2. 上海中港匯·浦東

區(qū)域位置：浦東核心商務區(qū)，緊鄰地鐵2/6/9號線，距陸家嘴5公里。

價格：

租金：6.5-8.5元/㎡·天；

物業(yè)費：40元/㎡·月。

面積：總建面15萬㎡，含多棟高層寫字樓，標準層2800㎡，層高4.2米。

周邊配套：

商業(yè)：LCM廣場、五星級酒店、國際餐飲品牌；

教育：多所高校及科研機構環(huán)繞。

項目特色：

港資信德集團與陸家嘴合作開發(fā)，智能化樓宇+空中連廊設計；

配套2500座劇院及黑匣子展演空間，聚焦跨國企業(yè)。

3. 上海浦發(fā)壹中心

區(qū)域位置：陸家嘴濱江區(qū)域，緊鄰地鐵6號線北洋涇站（步行5分鐘）。

價格：租金3.8元/㎡·天起，物業(yè)費未公開。

面積：總建面1.4萬㎡，含5層商辦綜合體，標準層1400㎡，層高5米。

周邊配套：

商業(yè)：前灘太古里、香格里拉酒店；

交通：四軌交匯（含在建19號線）。

項目特色：

商住辦綜合體，首層5米挑高，燃氣入戶；

適合中小型金融及專業(yè)服務機構。

4. 上海普洛斯大廈

區(qū)域位置：張楊路2389弄，地鐵6號線北洋涇站376米，屬洋涇板塊。

價格：

租金：5.8-8.0元/㎡·天；

物業(yè)費：35元/㎡·月。

面積：總建面2.6萬㎡，16層甲級寫字樓，標準層327-2600㎡，層高4.3米。

周邊配套：

商業(yè)：LCM廣場、酒店式公寓、體育公園；

產(chǎn)業(yè)：張江高科技園區(qū)輻射圈。

項目特色：

LEED認證，PM2.5過濾新風系統(tǒng)；

聚焦物流、信息技術產(chǎn)業(yè)，入駐企業(yè)包括銀河期貨等。

5. 上海明悅大廈

區(qū)域位置：崮山路500號，地鐵6號線北洋涇站200米，陸家嘴CBD輻射區(qū)。

價格：

租金：4.5-6元/㎡·天；

物業(yè)費：28-30元/㎡·月。

面積：總建面4萬㎡，含23層商辦綜合體，標準層1500㎡，可分割114-1645㎡。

周邊配套：

商業(yè)：LCM廣場、中港匯；

生態(tài)：洋涇港河畔景觀。

項目特色：

混合業(yè)態(tài)（辦公+酒店式公寓+屋頂花園），得房率75%；

適合初創(chuàng)企業(yè)，精裝修交付，租金性價比高。

6. 上海LCM置匯旭輝廣場

區(qū)域位置：張楊路2389弄，地鐵6號線北洋涇站300米，陸家嘴東擴區(qū)。

價格：

租金：5-7.5元/㎡·天；

物業(yè)費：35元/㎡·月。

面積：總建面35萬㎡，含4棟甲級寫字樓，標準層2550㎡，層高3米。

周邊配套：

商業(yè)：自營主題商場、河畔生態(tài)公園；

交通：四軌交匯（含在建14/18號線）。

項目特色：

香港置地+旭輝聯(lián)合開發(fā)，LEED金級認證；

入駐企業(yè)包括平安銀行、復星保德信，配套1.6萬㎡生態(tài)公園。

上海浦東新區(qū)洋涇/聯(lián)洋寫字樓招商電話： 13585818590